こんにちは、SOUSEIです！
今回は、リノベーションを検討している方やリノベーションとリフォームの違いが知りたいという方に向けて以下の内容ををご紹介します！

・リノベーションとリフォームの違い
・リノベーション会社の種類や選ぶ際のポイント

リノベーションとリフォームのデメリット・メリットについても紹介します。
どちらにすべきか迷っている方は、ぜひ最後までご覧ください!

1. リノベーションとリフォームの違い

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はじめに、リノベーションとリフォームの違いについてお話いたします！

1-1.リノベーションは工事が大規模

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リノベーションは、間取りや設備など家全体の空間設計を見直すため、工事が大規模です。
ライフスタイルの変化に合わせて間取りや設備を変えられるため、家自体の機能性をあげて資産価値を高めることができます。
例えば、下記のような場合にリノベーションがおすすめです。



また、中古物件を新築同様にリノベーションする場合、新築を購入するより安く済む場合があります。
必要に応じて検討してみてください。

1-2. 設備の原状回復はリフォーム

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家の設備を購入時と同じ状態に回復させる際は、リフォームがおすすめです。
リノベーションのように再設計を行うのではなく、古くなった一部を修繕することが目的です。
例えば、汚れた壁紙や床の張り替え・外壁の塗装などがあります。

また、リフォームは工事が小規模で工事期間が短い場合が多いのも特徴です。
スピード感があり、家自体の構造は変わらないため、完成がイメージしやすいですよ。

2. リノベーション会社の種類５つ

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次に、リノベーション会社にはどのような種類があるのかをお話いたします！

2-1.リノベーション専門会社

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リノベーション専門会社は、中古物件のリノベーションに特化した専門会社です。

リノベーションに特化しているため、ノウハウや知識が豊富で、トレンドを多く取り入れている傾向にあります。
また、資金計画など住宅に関わるサポートが充実しているのも特徴です。
会社によって、フルリノベーションや部分リノベーションなどのほかに定額制のプランを提案していることがあります。

2-2.リフォーム会社

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内装の模様替えや水回りの交換など、小規模のリフォームから対応してくれるのがリフォーム会社の特徴です。
そのため、工事の規模がリフォームとリノベーションの間でも依頼しやすいですね。

また、設計や施工管理を担当者が一貫して行う場合が多く、コミュニケーションが取りやすいというメリットがあります。
複数の担当者がいるとイメージがうまく伝わらず、生活に影響するケースがあるので安心できますね。

2-3.設計事務所

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設計事務所の特徴は、高い設計力が活かされたデザインです。
細部まで計算されたデザインが豊富で美しい仕上がりなうえに、戸建て・マンションともに対応可能な場合が多いです。

また、工事は別の会社に依頼するため、遠方でも依頼がしやすいのがメリットです。
さらに、工事の進捗などを設計者視点で確認してくれるので、家づくりの知識がなくても安心ですね。

2-4.ハウスメーカーや工務店

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新築住宅を手がけることが多いハウスメーカーや工務店は、豊富な住宅建築技術・現場力があります。
耐震・耐火など家自体の機能性を向上させたり、協業の建材メーカーが存在することで安定感のあるリノベーション技術を提供しています。

さらに、大手のハウスメーカーであれば保証制度やサポート体制が充実している場合が多いため、万一のトラブルに備えた手厚いサービスを受けられますよ。

2-5.不動産会社

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不動産会社は、物件紹介や不動産売買・仲介に強みがあります。
そのため、戸建てよりマンションのリノベーションが得意な会社が多い傾向です。
物件探しからリノベーションまで同じ窓口で相談できる「ワンストップリノベーション」というサービスが利用できるので、手間が省けますよ。

また、リノベーション済みの中古物件を豊富に取り扱っているケースがあるため、家を購入したいものの価格を抑えたい・スピード感がほしい方におすすめです。

3. リノベーション会社を選ぶポイント

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リノベーション会社を選ぶ際に重要なのが、担当者の対応力や相性の良さです。

例えば、担当者との相性が悪いことでうまく要望を伝えられないまま工事が進み、失敗するというケースがあります。
リノベーションは、家全体に影響を及ぼすので、積極的に打ち合わせや相談ができる担当者がいると安心ですよ。

4.まとめ

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リノベーションとリフォームの違いは、主に工事規模にあります。

リノベーションは家自体の機能性の向上・間取りや設計部分に関わる工事が多いため、工事が大規模な場合が多いです。
また、リノベーションを手がける会社によって特徴があるため、目的に応じて依頼する会社を選びましょう。


SOUSEIでは、お客様に合わせて暮らしのご提案をさせていただきます。

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