こんにちは、SOUSEIです！

2025年4月から新たにスタートする「GX志向型住宅」の補助金制度が、住宅業界で大きな注目を集めています。
“GX（グリーントランスフォーメーション）”とは、脱炭素化社会の実現を目指す国の方針のことで、この制度はその中核を担う住宅政策です。
この制度では、省エネ性や再生可能エネルギーを取り入れた高性能住宅を建てることで、1戸あたり最大160万円という非常に高額な補助金を受けることが可能です。

本記事では、以下のポイントを押さえて詳しく解説します。

・GX志向型住宅とは何か
・補助金の条件と対象者
・申請スケジュールと注意点
・他制度との違い

1. GX志向型住宅とは？

---

GX志向型住宅とは、国が定めた高度な省エネルギー性能と脱炭素性を備えた住宅のこと。
従来のZEH基準よりもやや高い水準で、以下の3つの基準をすべて満たす必要があります。

GX志向型住宅の4つの基準

1-1. HEMSとは？

---

Home Energy Management System の略で、家庭の電力使用状況を可視化し、節電や省エネにつなげるためのシステムです。
太陽光発電や蓄電池、エコキュートなどと連携して、エネルギーの最適制御を行います。

このように、HEMSの導入が新たな必須条件として加わることで、GX志向型住宅は「自動制御によるスマートなエネルギー活用」が可能な、未来型住宅の先駆けとも言える仕様となっています。

2. 補助額と対象者

---

本制度の魅力は、最大160万円／戸という非常に大きな補助額にあります。
しかも、これまでの「子育て世帯向け」や「若者夫婦向け」といった制限はなく、全世帯が対象となっています。

補助金額と条件


※「着工」とは、基礎工事より後の工程の工事を指します。


他の補助制度との比較
GX志向型住宅の補助金は他の制度に比べ、対象が広く、補助額が高いのが特徴です。

他制度との比較表


※子育て世帯とは
子育て世帯：18歳未満の子どもがいる世帯
若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯

3. 申請スケジュール

---

以下はGX志向型住宅の補助金申請スケジュールです（※2025年3月時点の国交省発表情報に基づく）。



【重要】予算が終了すると、期限前でも受付終了になる場合があります。
なるべく早い申請をおすすめします。

4. 申請方法の流れ

---

GX志向型住宅の補助申請は、基本的に住宅会社（登録事業者）が代理で行います。

申請フロー

5. よくある質問（FAQ）

---

Q. 子育て世帯や若者でなくても申請できますか？
A. はい、GX志向型住宅は「全世帯対象」です。

Q. 太陽光発電は必須ですか？
A. 再エネ含む一次エネルギー削減100％を満たすには、太陽光発電などの導入が基本的に必須です。

Q. 対象外の地域は？
A. 「土砂災害特別警戒区域」「災害危険区域」など一部の区域では申請ができない場合があります。

6. まとめ｜補助金で高性能住宅をお得に建てるチャンス

---

GX志向型住宅は、環境にも家計にも優しい次世代型住宅です。

・高断熱・高性能で一年中快適な住環境
・光熱費を抑えられる経済性
・最大160万円の補助で初期費用を軽減

これから家を建てる方にとって、この制度を使わない手はありません。
2025年の家づくり計画には、ぜひ「GX志向型住宅」を選択肢に入れてみてください。